«Это очень важная инициатива, и касается она людей, которые заключили договор о долевом строительстве жилья до 2025 года», – заявил лидер «Справедливой России».

Он напомнил, что в начале прошлого года вступил в силу федеральный закон, который ввёл важное ограничение для покупателей жилья. В нём говорится, что если застройщик сдал дом с дефектами или плохой отделкой, то владельцы квартир могут получить компенсацию со строительной компании не более 3% от цены договора.

«Но проблема заключается в том, что это ограничение распространяется даже на договоры, заключённые до вступления в силу этого закона. То есть люди купили квартиры до 2025 года, выявили крупные дефекты в новых квартирах, рассчитывали получить полную компенсацию на крупную сумму, но теперь они не могут этого сделать. Задним числом их лишили такой возможности», – рассказал Сергей Миронов.

«Распространение нового ограничения на договоры, заключённые до 1 января 2025 года, приводит к изменению правового положения участников долевого строительства. Из-за этого возникают многочисленные споры о допустимости применения ограничения по отношению к старым договорам», – отметил лидер СР.

«Для защиты прав граждан «Справедливая Россия» предлагается внести изменения в законодательство о долевом строительстве. По нашему мнению, ограничение в 3% должно применяться только к договорам, заключённым с 1 января 2025 года. Такая поправка защитит права «старых» дольщиков и позволит требовать с застройщиков справедливую компенсацию», – заключил Сергей Миронов.