«Сегодня подписано постановление Правительства о повышении ставки по льготной ипотеке с 7 до 12%. Ставка по семейной ипотеке осталась прежней – 6%. При этом ни семейная, ни льготная ипотека в целом не затрагивают рынок вторичного жилья, – отмечает Сергей Миронов. – Хотя именно для семей с детьми «вторичка» зачастую привлекательнее новостроек, особенно на фоне подорожания стройматериалов. В готовом жилье не надо делать дорогостоящий ремонт, не надо ждать завершения строительства и всех работ, в него можно сразу въехать. Не говоря уже о том, что вторичное жилье дешевле само по себе. Но действующие завышенные ставки по ипотеке делают его недоступным».

Кредиты на вторичное жилье после повышения ключевой ставки выдаются под 22–25%, что фактически блокирует ипотеку на этом рынке, отмечают эксперты. При этом, по данным «ЦИАН. Аналитики», новостройки в 16 крупнейших городах только за последний месяц подорожали еще на 8%.

«Льготная ипотека должна служить прежде всего интересам граждан, а не банков и застройщиков, которые в любые времена на плаву, – говорит Сергей Миронов. – В интересах граждан сегодня расширение льготных кредитов на весь рынок жилья, чтобы люди могли выбирать лучшие для себя варианты. Фракция «Справедливая Россия – За правду» готовит инициативу о распространении льготных кредитов для семей с детьми на вторичное жилье, мы представим предложение в ближайшее время».