Сергей Миронов предложил альтернативы ипотеке
- Заявления
- 09 июля 2022
В решении жилищного вопроса бессмысленно полагаться на одну ипотеку, необходимо запускать альтернативные механизмы – стройсберкассы, социальную аренду жилья с правом выкупа. К этому призвал Правительство председатель партии «Справедливая Россия – За правду» Сергей Миронов.
Лидер СРЗП обратил внимание на разработанную в Правительстве «Стратегию развития строительства и ЖКХ до 2030 года».
«Ключевая задача повышения доступности жилья в Стратегии вновь сводится только к ипотеке, ставку которой к 2030 году планируется понизить аж до 5%. Это слабое утешение для миллионов граждан, нуждающихся в жилье, – комментирует Сергей Миронов. – Практика последних 20 лет уже доказала, что ипотека выгодна в первую очередь банкам, а 40% граждан – недоступна. Но Правительство и в планах упорно делает ставку на одну ипотеку, это большая ошибка».
Необходимо развивать иные механизмы решения жилищной проблемы, в соответствии с программными предложениями СРЗП.
«В частности, механизм строительно-сберегательных касс, которые могли бы выдавать жилищные ссуды под 2–3%, – говорит Сергей Миронов. – Этот инструмент успешно применяется в Европе с конца Второй мировой войны. Наша партия настаивает на запуске стройсберкасс с момента своего основания, но этот законопроект годами блокируется в ГД и Кабмине. Причины понятны: стройсберкассы могут составить здоровую конкуренцию банкам, помешать им наживаться на гражданах. Непонятно, почему думское большинство и Правительство в этом вопросе занимают сторону банков, а не граждан».
Другой способ решения жилищной проблемы, предлагаемый СРЗП, – программа социальной аренды с правом выкупа.
«Госпрограмма арендного жилья обсуждается с 2017 года, но до сих пор практически не реализуется, – напоминает Сергей Миронов. – По данным Минстроя, на всю страну около 150 арендных домов социального использования. Необходимо запускать масштабную программу, в рамках которой государство не просто субсидирует стоимость аренды для уязвимых категорий – малоимущих, многодетных семей, людей с инвалидностью, – но и дает им возможность постепенно выкупать эти квартиры, когда арендная плата засчитывается в стоимость жилья».
Подобные программы – когда 10–30% квартир в новостройках сдаются нуждающимся по сниженным ценам либо продаются в рассрочку по себестоимости – работают в Турции, Франции, Испании и других странах.
