По данным рейтингового агентства АКРА, на сегодня средний ежемесячный платеж по нельготной ипотеке превышает среднюю зарплату большинства работающих россиян. Так, в Крыму и Татарстане зарплаты более 86% граждан ниже расчетных платежей по ипотеке за двухкомнатную квартиру, в Санкт-Петербурге таких граждан 82%, в Краснодарском крае – 81%, в Свердловской области – 73%.

«Ипотека и прежде была недоступна около 40% граждан, теперь она становится инструментом для избранных, – комментирует глава СРЗП. – Ситуацию надо кардинально менять, иначе можно заморозить и строительный рынок, и жилищные проблемы для миллионов граждан. Необходимо снижать ставки по ипотеке. Давнее предложение нашей партии: общая ставка по ипотеке должна составлять 1/2 от ключевой ставки ЦБ. Ставку льготной ипотеки также нужно опускать как минимум вдвое».

С 1 апреля ставка льготной ипотеки была повышена с 7 до 12%. Ставки по семейной, дальневосточной, сельской программам остались прежними. Аналитики компании «Этажи» отмечают, что спрос на ипотеку в апреле упал на 38%, интерес к кредитам на вторичное жилье снизился на 76%.

«Вторичное жилье при текущих рыночных ставках вообще за рамками ипотеки, хотя оно зачастую интереснее семьям с детьми. Поэтому мы предлагаем расширить льготную, в том числе семейную ипотеку, на вторичный рынок, – говорит Сергей Миронов. – Семейную ипотеку в 6% при этом распространить на все семьи с детьми, а для многодетных семей снизить ставку до 3%».

Помимо доступной ипотеки необходимо развивать и иные инструменты решения жилищного вопроса, подчеркнул С. Миронов. В частности, механизм строительно-сберегательных касс, которые могли бы выдавать ссуды на жилье под 2–3%.