Инициированный «Справедливой Россией» пилотный проект социального найма жилья должен был стартовать в Чувашии, Ярославской и Челябинской областях. Но «пилот» не получил финансирования из-за позиции Минфина, отказавшегося выделять 2 млрд рублей, хотя и Минстрой, и правительство проект одобрили. При этом софинансирование ипотеки в 2025 году, в том числе из-за высокой ключевой ставки, стоило бюджету 2 трлн рублей.

«Банкам Минфин спокойно заплатил в тысячу раз больше, чем требовалось на «пилот» нашей программы. Такая позиция Минфина нелогична и имеет непрозрачную мотивацию. В целом же соцнаем, по нашим расчетам, позволяет в полтора раза эффективнее обеспечивать россиян жильем: на те же 2 трлн рублей можно было бы обеспечить новыми квартирами 350 тысяч семей по ипотечным программам, или 530 тысяч по программе соцнайма. При этом ипотека недоступна большинству, только узкая прослойка состоятельных людей покупают квартиры как инвестиционный продукт. А молодые семьи, которые не имеют своего угла, не могут ни накопить на первый взнос, ни тянуть эти огромные платежи», – сказал Сергей Миронов.

Он отметил, что рост числа нераспроданных новостроек создает идеальные условия для старта программы соцнайма.

«Жадность банков и застройщиков сыграла с ними злую шутку – они исчерпали платежеспособный спрос, и теперь доля нераспроданных новостроек выросла до рекордных 60%. В целом по России простаивают более 1,5 млн квартир. Это идеальные условия для старта программы соцнайма. При отсутствии спроса государство может выкупать эти квартиры с дисконтом до 30% и выше, чтобы сдавать их молодым семьям по цене значительно ниже рыночной. Обеспечьте такими квартирами полмиллиона молодых семей – и получите миллион новых граждан за 3–5 лет. Никакая ипотека не даст такого демографического эффекта для России, какой может дать соцнаем», – заключил Сергей Миронов.