«Справедливая Россия» предлагает защитить права граждан, признанных потерпевшими от мошенников в сфере индивидуального жилищного строительства. Для этого необходимо ввести особые правила регулирования ипотеки на дома и земельные участки, приобретаемые с использованием льготного ипотечного кредитования», – прокомментировал Сергей Миронов.

«Мы предлагаем запретить банкам повышать ставку льготной ипотеки, требовать досрочного возврата кредита и в целом лишать граждан льготного кредитования из‑за задержки сроков строительства и регистрации права собственности. Для обманутых дольщиков нужно ввести «ипотечные каникулы» и распространить этот механизм на договоры, заключённые с 1 января 2020 года. То есть с начала массовой выдачи льготных ипотечных кредитов для строительства ИЖС», – указал лидер «Справедливой России».

«Согласно официальным данным Минстроя, статус пострадавших от недобросовестных подрядчиков в ИЖС сегодня имеют около 10 800 семей, но, по оценкам экспертного сообщества, их гораздо больше, – рассказал парламентарий. – Когда люди заключали договоры строительства ИЖС и брали кредиты, им казалось всё прозрачно. Ведь вкладывались они не абы во что, а в проекты, которые получали аккредитацию банков, что, по сути, гарантировало надёжность сделки. Многие взяли льготную ипотеку в сочетании с материнским капиталом, а в итоге остались без дома, без денег, со «сбежавшим» или обанкротившимся застройщиком и с большими долгами».

«В сложной ситуации оказались граждане, взявшие льготную ипотеку для строительства индивидуального жилья с привязкой к конкретным срокам строительства. Потом это стало серьёзным ударом для семейного бюджета, потому что срыв сроков сдачи объекта привёл к постепенному переводу заёмщиков на стандартные рыночные ставки», – добавил парламентарий.

«Справедливая Россия» предлагает защитить интересы обманутых дольщиков в сфере ИЖС. Также мы предлагаем освободить граждан, признанных потерпевшими по уголовным делам о мошенничестве в сфере ИЖС, от уплаты судебной госпошлины по искам о защите жилищных прав и имущественных интересов к застройщикам. Приятие фракционного пакета законопроектов восстановит справедливость и снизит риск массовой неплатёжеспособности обманутых дольщиков в сфере ИЖС», – заключил Сергей Миронов.