«На этой неделе во время встречи с руководством правительства России я поднял проблему обманутых дольщиков в сфере индивидуального жилищного строительства, и она довольно острая. Минстрой оценивает количество пострадавших за 2023–2024 годы почти в 11 тысяч человек, но, по неофициальным оценкам, их число как минимум в два раза больше. Среди них многодетные семьи, люди с инвалидностью, семьи участников СВО, и всем им необходимо помочь», – заявил Сергей Миронов.

«Для защиты интересов и поддержки обманутых дольщиков «Справедливая Россия» предлагает создать государственный электронный реестр граждан, признанных потерпевшими от мошенников в сфере ИЖС. В базу данных нужно включать информацию о договоре подряда, стоимости объекта, размере ипотеки и госпомощи в рамках программы поддержки индивидуального жилищного строительства, причинах срыва сроков сдачи объекта, документах о признании дольщика потерпевшим по уголовному делу», – рассказал лидер партии.

«Гражданам, включенным в этот реестр, предлагаем сохранить льготную ипотеку, за счет госсредств компенсировать часть расходов на строительство дома и предоставить субсидию на погашение части основного долга перед банком. При нарушении сроков строительства или государственной регистрации права собственности на жилой дом повышение льготной процентной ставки до рыночного уровня предлагаем запретить», – добавил лидер «Справедливой России».

Сергей Миронов напомнил, что с марта прошлого года в системе ИЖС заработали эскроу-счета, которые обезопасили средства граждан, вложивших свои деньги в строительство индивидуального дома. Но в предыдущие годы, когда эскроу-счетов не было, тысячи россиян стали жертвами мошенников, обещавших построить современные коттеджные поселки и таунхаусы.

«Надо учитывать, что банки выдавали людям ипотеку и указывали на конкретных подрядчиков, у которых нужно было строиться. Потом подрядчики брали деньги, исчезали, но люди остались банкам должны. Сегодня обманутые дольщики продолжают платить ипотеку за несуществующее жилье, даже в случае подтверждения факта в рамках уголовного дела», – указал парламентарий.

«Но и на этом их трудности не заканчиваются. После окончания указанного в договоре срока сдачи объекта банки отменяют льготную ставку и начинают начислять рыночные проценты. Это в разы больше, и многие граждане не выдерживают такой нагрузки. Люди не знают, к кому обращаться со своей проблемой, и для её решения партия «Справедливая Россия» предлагает создать механизм поддержки обманутых дольщиков в сфере ИЖС», – заключил Сергей Миронов.