Сергей Миронов рассказал, как купить квартиру в 2,5 раза дешевле, чем по ипотеке
- Заявления
- 20 мая 2021
Ипотека становится все более недоступной для граждан: размеры кредитов растут на фоне падения реальных доходов. Поэтому у ипотечного кредитования должны быть альтернативы – такие как строительные сберкассы, считает руководитель партии «Справедливая Россия – За правду» и лидер фракции «СР» в Госдуме Сергей Миронов.
По данным исследования компании ЦИАН, средний размер ипотечного кредита на первичном рынке за год вырос на 19%. Теперь сумма займа сопоставима со средним доходом за семь лет (год назад она равнялась доходу за 5 лет и 10 месяцев). При этом средний уровень доходов россиян за тот же период вырос лишь на 200 рублей, отмечают в компании.
«При многолетнем падении реальных доходов объемы кредитов растут ударными темпами. Те, у кого есть хоть какие-то сбережения на первый взнос, вынуждены залезать в долговую кабалу на долгие годы – других вариантов купить жилье практически нет, – сказал Сергей Миронов. – Но жилье дорожает дикими темпами, сбережения все больше обесцениваются, потому и суммы займов растут. А банки снова получают миллиардные прибыли, пользуясь тем, что альтернативы ипотеке нет».
«Такие альтернативы есть, они активно применяются и в мировой практике. Недавно фракция «Справедливой России» в очередной раз внесла законопроект в Госдуму о строительных сберкассах. В отличие от банков стройсберкассы не заинтересованы в получении прибыли, их единственное назначение – помочь людям в приобретении жилья под 2-3%. За счет таких низких ставок этот механизм позволяет приобрести квартиру в 2,5 раза дешевле, чем по ипотеке. Мы уверены, что таким образом жилье могли бы приобрести до четверти от всех нуждающихся в стране», – отметил лидер партии.
По его словам, есть и другие проверенные практикой способы решения жилищного вопроса – механизмы жилищной кооперации, программы социального найма, долгосрочной аренды с правом выкупа.
«Такие программы успешно действуют в Германии, Австрии, Чехии. Однако правительство в очередной раз дало отрицательный отзыв на наш законопроект о стройсберкассах. Там уперлись в ипотечную модель и фактически не допускают никаких альтернатив. Хотя давно понятно, что ипотека не решает жилищной проблемы миллионов граждан. Даже при сниженных ставках недоступна более 40% граждан из-за высокого первоначального взноса. А те, кто могут ее взять, вынуждены обогащать банковское лобби», – резюмировал Сергей Миронов.
