«По оценкам аналитиков, сегодня 65–70% квартир в новостройках не продается, и к концу года их останется не меньше 60%, – отмечает лидер СР. – Тем более что цены застройщики, несмотря ни на что, снижать не хотят, даже поднимают. В итоге около 80 млн кв. метров жилья пустует – в стране, где миллионы людей не могут решить жилищный вопрос. Ведь для этого гражданам предлагается лишь один способ – дорогая, недоступная ипотека».

Справедливороссы давно предлагают развивать программы социального жилья, доля которого в некоторых зарубежных странах доходит до 40%, отметил Сергей Миронов.

«У нас доля социального жилья – не больше 10%. При этом социальный наем доступен лишь некоторым льготным категориям и малоимущим. А сколько еще людей нуждаются в жилье и при этом не могут позволить себе ипотеку! – говорит глава СР. – Поэтому мы предлагаем запустить более широкую программу социальной аренды от государства – для семей с детьми, студентов, работников производств, бюджетников, жителей прифронтовых регионов. Государство может само строить дома для льготной аренды – такие проекты есть, но они единичны. С другой стороны, у девелоперов уже все построено и стоит без дела. Почему бы государству не выкупать у них простаивающие «квадраты» – без накруток, по себестоимости. Застройщики избавятся от неликвида, а у нас появится больше социального жилья для людей».

При этом граждане могут не просто снимать жилье у государства по льготным ценам, но и при желании выкупать его в собственность в счет арендных платежей.

«Сейчас даже застройщики стали предлагать свои квартиры в аренду с правом выкупа. Конечно, все это – по коммерческим ценам, с рисками, переплатами. А нужна программа соцаренды с выкупом, под контролем государства», – подчеркнул Сергей Миронов.