«Сколько раз наша партия предлагала запустить систему строительных сберкасс! Чтобы в рамках этой модели граждане заключали договор о сбережениях и под проценты вносили деньги в «общий котёл». Чтобы после накопления нужной суммы на первый взнос они брали в стройсберкассе целевой жилищный заем по фиксированной низкой ставке. Ориентир – до 3% годовых», – указал Сергей Миронов.

«Такая схема обойдётся россиянам значительно дешевле ипотеки, но вместо того, чтобы создать прозрачную и справедливую систему решения жилищных проблем, на людей свалили новую напасть. 22 октября 2025 года в России заработал новый механизм – субъекты РФ получили право создавать микрокредитные ипотечные компании. Согласно утверждённым правилам, учредителями будут выступать региональные правительства, средства новых организаций будут направлять для выполнения «региональных ипотечных программ», а за деятельностью финансовых организаций нового типа проследит Банк России», – рассказал лидер «Справедливой России».

«И вот ЦБ РФ уже сказал «своё веское слово». Для так называемой адаптации новых участников рынка до 31 марта следующего года финансовый регулятор не будет применять к ним ограничения полной стоимости кредита. Кроме этого, новым организациям разрешили принимать средства маткапитала и выплаты 450 тысяч рублей многодетным семьям для погашения ипотеки, что выглядит очень странно», – отметил руководитель парламентской фракции.

«Понятно, что новые структуры без клиентов не останутся. Кто-то, толком не обдумав все за и против, рискнёт и возьмёт такую ипотеку. А потом, как говорится, будь что будет», – добавил парламентарий.

Он напомнил, что, по данным Банка России, совокупный портфель кредитов МКК на 31 марта 2025 года составил 683 млрд рублей (+9,5% к началу года). При этом во II квартале 2025 года регулятор зафиксировал ухудшение качества займов. «То есть у людей возникли проблемы с отдачей денег в срок, и в этой ситуации регионы начнут ещё предлагать им брать ипотеку в микрофинансовой ипотечной компании под немалый процент. На мой взгляд, это очень рисковое «предприятие» и для заёмщиков, и для регионов. Ведь субъекты РФ могут столкнуться с неэффективностью использования бюджетных средств при субсидировании ипотечных программ из-за роста просроченной задолженности и возникновения дополнительной нагрузки на бюджеты. Во многих регионах они и так дефицитные, а тут требуются дополнительные и очень большие расходы», – подчеркнул лидер «Справедливой России».

«Предлагаю приостановить деятельность ипотечных микрофинансовых компаний до завершения тщательной оценки всех рисков и их влияния на платежеспособность граждан и финансов регионов. В качестве альтернативы предлагаю внедрить систему строительных сберегательных касс с предоставлением займов под низкий процент. Убеждён, что именно такая справедливая система наконец-то позволит решить многие жилищные проблемы граждан», – заключил Сергей Миронов.