Руководитель парламентской фракции «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ» Сергей Миронов, а также депутаты фракции Михаил Емельянов и Олег Нилов внесли сегодня в Государственную Думу проект закона о возвращении выдачи свидетельств о государственной регистрации прав собственности в форме документа на бумажном носителе.

Суть предложения заключается в том, чтобы государственная регистрация прав на недвижимое имущество удостоверялась и свидетельством о праве на собственность, и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

«Сегодня, когда вся информация о собственности граждан есть только в электронном реестре, любой сбой в этой системе может оставить человека без прав на жилье, – прокомментировал законодательную инициативу Сергей Миронов. – Нужно, чтобы у людей на руках было бумажное свидетельство об их праве на имущество. Это позволит защитить их права и обезопасить от мошенников».

Напомним, выдача свидетельств была отменена федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В настоящее время при совершении сделок с имуществом гражданам выдают только выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в соответствие с требованиями федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Информация о собственности находится в единой базе, и получается, что электронная запись в системе ЕГРН является единственным доказательством права гражданина на имущество. Если систему взломают или произойдет сбой, то никаких подтверждений того, что у людей была собственность, не останется. Кроме того, при совершении каких-либо сделок с недвижимостью каждый раз гражданину необходимо получать «свежую» выписку из ЕГРН, поскольку ту, что имеется на руках, требуется актуализировать.

«В адрес депутатов фракции «СР» поступает большое количество обращений и жалоб из-за отмены выдачи свидетельств, люди хотят их вернуть. Граждане справедливо считают, что иметь бумажное свидетельство надежней, чем одну электронную выписку», – отметил Сергей Миронов.

Законопроект № 112351-7 «О внесении изменений в статью 28 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»» и сопроводительные документы к нему к доступны на сайте Государственной Думы по ссылке: http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=112351-7

 

Председатель партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ Сергей Миронов считает, что предложение о закрытии данных о недвижимости нуждается в корректировке. Такая мера не должна излишне осложнять проведение имущественных сделок и не может затрагивать должностных лиц, обязанных декларировать свою собственность.

Федеральная служба безопасности внесла в правительство законопроект, отменяющий общедоступность баз данных о владельцах недвижимости, в том числе, Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП), Государственного Кадастра недвижимости. Доступ к данным предлагается оставить лишь «компетентным органам», – судам и правоохранителям. Предлагаемая мера объясняется тем, что данные о владельцах недвижимости могут использоваться в криминальных целях.

«Да, безусловно, эта проблема существует, – комментирует Сергей Миронов. – Открытыми данными могут воспользоваться мошенники, рейдеры, «черные риэлторы». – Однако уверен, что преступники найдут способы раздобыть информацию и при закрытом доступе. А вот для честных граждан это может значительно осложнить проверку данных при проведении вполне легальных сделках с недвижимостью. При покупке-продажи квартиры люди не смогут достоверно узнать, «чистая» ли она, или уже имеет криминальную историю. Думаю, что закон нуждается в обсуждении и корректировке. Как минимум, сертифицированные агенты по недвижимости, нотариусы должны сохранять доступ к государственным базам данным».

Некоторые критики закона считают, что он скроет от общественности данные об имуществе чиновников.

«Конечно, должностные лица, обязанные декларировать имущество, под действие закона подпадать не могут, – говорит Сергей Миронов. – Они должны быть полностью открытыми для контроля, в том числе общественного, а не только ведомственного. Лазеек для укрывательства быть не должно – ни в оффшорах, ни тем более, в законодательстве. Именно такой позиции мы будем придерживаться при обсуждении законопроекта в Госдуме».